I problemi vanno avanti da circa 20 anni. Una stanza aveva la muffa, secondo i documenti del tribunale.
Il 13 luglio, la British Columbia Civil Settlement Court ha ordinato a una cucitura di Vancouver di pagare al proprietario dell’unità $ 12.794 di danni e di indagare sulla questione dell’acqua.
Il membro della corte Christine Gardner ha affermato che Cheng Shiu-Chu Wu ha molti strati che hanno avuto problemi con l’ingresso di acqua per quasi 20 anni. risoluzione.
Gardner ha affermato che Layers ha affermato di aver cercato di indagare e riparare le perdite nel corso degli anni.
“Questo non è un caso in cui le classi hanno ragionevolmente deciso di effettuare riparazioni temporanee o incomplete che alla fine non hanno risolto il problema”, ha detto Gardner. “Invece, trovo che le cuciture non abbiano intrapreso alcuna azione ragionevole di fronte alla continua fuoriuscita di acqua dalla proprietà pubblica nelle cuciture della signora Wu per quasi un decennio”.
Intorno al 2013, Layers ha strappato sezioni dei pavimenti di Wu, ha praticato diversi fori nei muri e rimosso il suo condizionatore d’aria mentre indagava sulle perdite, ma Layers non ha mai riparato questo danno.
Wu ha detto che il problema continua e non è stata trovata alcuna causa specifica per il problema dell’acqua.
Ho chiesto a Gardner di ordinare gli strati per risolvere il problema; Sostituzione di piastrelle di balconi, riparazione di pareti interne, sostituzione di pavimenti in legno e reinstallazione dell’impianto di climatizzazione. Wu ha richiesto $ 15.000 di danni per il mancato utilizzo e il godimento della camera da letto principale, oltre a $ 54.000 di danni per il mancato utilizzo e il godimento di una seconda camera da letto.
Inoltre, Wu ha affermato che l’appaltatore della stratificazione ha aperto le pareti interne per indagare su perdite d’acqua non correlate da un altro strato di stratificazione. Ha detto che l’appaltatore non aveva riparato il danno al muro del bagno, il che significava che ha pagato $ 700 per più lavoro.
Il figlio di Wu ha detto che la camera degli ospiti era inabitabile e che sua madre aveva problemi di salute a causa dell’inalazione di muffe esposte nei muri.
“Trovo che la quasi totale mancanza di pavimenti nella camera da letto secondaria la renda sostanzialmente inutilizzabile come spazio abitativo confortevole o piacevole”, ha affermato Gardner.
In risposta, Strata ha affermato di aver ragionevolmente indagato sui reclami di Wu e ha assunto diversi professionisti per riparare l’unità nel corso degli anni.
“Lei dice che le classi non possono essere ritenute responsabili se i professionisti su cui si è ragionevolmente fatto affidamento non riescono a risolvere il problema”, ha detto Gardner.
I livelli hanno indicato di aver recentemente identificato difetti nell’involucro dell’edificio e che dare la priorità alle riparazioni di Waugh non sarebbe appropriato.
Gardner ha detto di aver scoperto che era posizione della classe che le riforme fossero responsabilità di Waugh.
“Trovo che gli strati abbiano negato la responsabilità per le accuse della signora Wu”, ha detto Gardner.
Al-Tabaqat ha affermato di aver recentemente nominato una società di ingegneria per indagare sulle fughe di notizie, ma non ha fornito un rapporto o alcuna prova dei risultati dell’indagine.
Gardner ha scoperto che gli strati erano negligenti e violavano il loro dovere ai sensi della legge sulla proprietà di Strata di riparare e mantenere l’esterno dell’edificio.
“Ritengo che le giunture siano responsabili della riparazione del danno fatto per indagare su perdite e qualsiasi altro danno alle giunture della signora Wu causato dal problema dell’ingresso di acqua”, ha detto Gardner.